在上海设立外资公司，办公场所租赁合同的格式要求首先体现在合同主体的明确上。合同主体应包括出租方和承租方，且双方均需具备合法的法人资格或自然人身份。以下是具体要求：<

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1. 出租方需提供营业执照、法人代表身份证明等相关文件，证明其具备出租办公场所的合法权利。

2. 承租方需提供营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等相关文件，证明其具备承租办公场所的合法资格。

3. 合同中应明确双方的联系人和联系方式，以便在合同履行过程中进行有效沟通。

二、合同标的物要求

合同标的物即租赁的办公场所，其要求如下：

1. 办公场所需符合国家相关法律法规的规定，具备合法的房产证和土地使用权证。

2. 办公场所的地理位置、面积、结构等应符合承租方的实际需求。

3. 办公场所的装修、设施设备等应符合国家相关标准，确保承租方正常办公。

三、租赁期限要求

租赁期限是合同中的重要条款，具体要求如下：

1. 租赁期限应明确约定，一般不宜过长，以免双方权益受损。

2. 合同中应明确租赁期限的起止时间，以及租赁期满后的续租事宜。

3. 租赁期限届满后，如双方同意续租，应在合同中明确续租条件和程序。

四、租金及支付方式要求

租金是租赁合同的核心内容，以下是对租金及支付方式的要求：

1. 租金应明确约定，包括租金金额、支付周期、支付方式等。

2. 租金支付方式可采取月付、季付、年付等多种形式，具体由双方协商确定。

3. 合同中应明确租金的调整机制，如市场租金变动、通货膨胀等因素。

五、押金要求

押金是租赁合同中保障双方权益的重要手段，具体要求如下：

1. 押金金额应合理，一般不超过三个月的租金。

2. 押金应在合同签订时一次性支付，并在合同期满后无违约行为的情况下退还。

3. 合同中应明确押金的退还条件和程序。

六、使用要求

租赁期间，承租方对办公场所的使用有如下要求：

1. 承租方应按照合同约定合理使用办公场所，不得擅自改变其结构、用途。

2. 承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3. 合同中应明确禁止事项，如禁止存放易燃易爆物品、禁止噪音扰民等。

七、维修保养要求

办公场所的维修保养是租赁合同中的重要内容，具体要求如下：

1. 合同中应明确维修保养的责任主体，如租赁期间设施设备损坏，由谁负责维修。

2. 租赁期间，如因承租方使用不当导致设施设备损坏，应由承租方承担维修责任。

3. 合同中应明确维修保养的流程和时限，确保问题得到及时解决。

八、违约责任要求

违约责任是租赁合同中对双方违约行为进行约束的重要条款，具体要求如下：

1. 合同中应明确约定违约行为及相应的违约责任，如延迟支付租金、擅自改变办公场所结构等。

2. 违约责任应具有可操作性，确保违约方承担相应的法律责任。

3. 合同中应明确违约责任的追究程序，如协商、调解、仲裁等。

九、争议解决方式要求

在合同履行过程中，如发生争议，以下是对争议解决方式的要求：

1. 合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 争议解决方式应具有可操作性，确保争议得到及时、公正的解决。

3. 合同中应明确争议解决机构的名称和地址，以便在发生争议时进行联系。

十、合同附件要求

合同附件是租赁合同的重要组成部分，具体要求如下：

1. 合同附件应包括租赁房屋的平面图、设施设备清单、维修保养记录等。

2. 合同附件应与合同正文具有同等法律效力。

3. 合同附件应由双方签字盖章，确保其真实、有效。

十一、合同生效要求

合同生效是租赁合同履行的基础，以下是对合同生效的要求：

1. 合同经双方签字盖章后生效，如需公证，应在合同中明确约定。

2. 合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

3. 合同生效后，如发生变更、解除等情况，应按照合同约定办理。

十二、合同解除要求

合同解除是租赁合同履行过程中可能遇到的情况，以下是对合同解除的要求：

1. 合同中应明确约定合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，如退还押金、返还办公场所等。

3. 合同解除后，如发生争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。

十三、合同终止要求

合同终止是租赁合同履行结束的标志，以下是对合同终止的要求：

1. 合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，如退还押金、返还办公场所等。

2. 合同终止后，如发生争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。

3. 合同终止后，双方应相互确认合同已履行完毕，不得再追究对方责任。

十四、合同续签要求

合同续签是租赁合同履行过程中的常见情况，以下是对合同续签的要求：

1. 合同续签应在租赁期限届满前进行，以确保合同的有效性。

2. 合同续签时，双方应重新协商租金、租赁期限等条款。

3. 合同续签后，双方应按照新合同约定履行各自的权利和义务。

十五、合同变更要求

合同变更是租赁合同履行过程中可能遇到的情况，以下是对合同变更的要求：

1. 合同变更应在双方协商一致的基础上进行，不得单方面变更合同条款。

2. 合同变更后，双方应重新签订变更协议，确保变更内容的合法性和有效性。

3. 合同变更后，双方应按照变更后的合同约定履行各自的权利和义务。

十六、合同终止后事宜要求

合同终止后，以下是对相关事宜的要求：

1. 双方应按照合同约定办理相关手续，如退还押金、返还办公场所等。

2. 合同终止后，如发生争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。

3. 合同终止后，双方应相互确认合同已履行完毕，不得再追究对方责任。

十七、合同履行监督要求

合同履行监督是确保合同履行到位的重要手段，以下是对合同履行监督的要求：

1. 双方应设立专门的监督机构或人员，负责监督合同履行情况。

2. 监督机构或人员应定期检查合同履行情况，确保合同各项条款得到落实。

3. 监督机构或人员应将监督结果及时反馈给双方，以便双方及时解决问题。

十八、合同履行评估要求

合同履行评估是对合同履行情况进行全面评价的重要环节，以下是对合同履行评估的要求：

1. 合同履行评估应包括合同履行情况、双方履行义务情况、争议解决情况等。

2. 合同履行评估应客观、公正，确保评估结果的准确性。

3. 合同履行评估结果应作为双方后续合作的重要参考依据。

十九、合同履行总结要求

合同履行总结是对合同履行过程进行全面回顾和总结的重要环节，以下是对合同履行总结的要求：

1. 合同履行总结应包括合同履行情况、双方履行义务情况、争议解决情况等。

2. 合同履行总结应客观、全面，确保总结内容的真实性。

3. 合同履行总结结果应作为双方后续合作的重要参考依据。

二十、合同履行展望要求

合同履行展望是对合同履行后续发展的预期和规划，以下是对合同履行展望的要求：

1. 合同履行展望应包括双方未来合作的方向、目标、计划等。

2. 合同履行展望应具有前瞻性，确保双方在合作过程中能够持续发展。

3. 合同履行展望结果应作为双方后续合作的重要指导依据。

在上述二十个方面的详细阐述中，我们可以看出，在上海设立外资公司，办公场所租赁合同的格式要求十分严格。这不仅有助于保障双方的合法权益，也有利于维护租赁市场的正常秩序。

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