随着中国经济的快速发展，上海作为国际大都市，吸引了众多外资企业前来设立分支机构。为了进一步优化营商环境，上海市政府针对外资企业提供了一系列土地使用优惠措施。本文将详细介绍在上海设立外资公司时，政府提供的土地使用优惠。<

二、土地使用优惠政策概述

上海市政府为吸引外资，实施了一系列土地使用优惠政策，主要包括以下几方面：

1. 土地出让金减免：对于符合条件的外资企业，政府可以减免部分土地出让金。

2. 土地使用年限延长：根据外资企业的实际情况，政府可以适当延长土地使用年限。

3. 土地使用权转让：外资企业可以在符合规定的情况下，将土地使用权转让给其他企业。

4. 土地使用税费减免：对于符合条件的外资企业，政府可以减免部分土地使用税费。

三、适用条件及流程

外资企业想要享受土地使用优惠，需要满足以下条件，并按照规定的流程进行申请：

1. 企业性质：必须是外资企业，包括中外合资企业、中外合作经营企业、外商独资企业等。

2. 项目类型：符合上海市政府产业导向的项目。

3. 申请流程：企业需向当地土地管理部门提交申请，并提供相关材料。

四、土地出让金减免政策

对于符合条件的外资企业，上海市政府可以减免部分土地出让金。具体减免比例根据项目类型、投资规模等因素确定。

五、土地使用年限延长政策

外资企业可以根据自身需求，申请延长土地使用年限。政府会根据企业的实际情况和项目类型，给予适当的延长。

六、土地使用权转让政策

外资企业可以在符合规定的情况下，将土地使用权转让给其他企业。政府对此类转让行为持支持态度，并简化相关手续。

七、土地使用税费减免政策

对于符合条件的外资企业，政府可以减免部分土地使用税费。具体减免范围和比例由当地财政部门根据实际情况确定。

八、政策实施效果

自实施土地使用优惠政策以来，上海吸引了大量外资企业，促进了地区经济发展。这些优惠政策不仅降低了企业的运营成本，还提高了企业的投资信心。

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