随着我国对外开放的不断深入，越来越多的外资企业选择在我国设立分支机构。外资公司执照审批是外资企业合法经营的前提，而土地证明则是审批过程中不可或缺的材料之一。本文将详细介绍外资公司执照审批所需提供的土地证明，以帮助读者更好地了解相关流程。<

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土地使用权证明

土地使用权证明

外资公司执照审批首先需要提供土地使用权证明。这包括以下内容：

1. 土地使用权证书：这是证明企业拥有土地使用权的法定文件，需加盖土地管理部门公章。

2. 土地使用权出让合同：合同中应明确土地使用权的出让方、受让方、土地面积、用途、使用年限等关键信息。

3. 土地使用权登记证明：由土地管理部门出具，证明土地使用权已登记在受让方名下。

土地权属证明

土地权属证明

土地权属证明是证明土地所有权归属的文件，主要包括：

1. 土地所有权证：证明土地所有权归属的法定文件，加盖土地管理部门公章。

2. 土地权属来源证明：证明土地所有权来源的文件，如土地购置合同、继承证明等。

3. 土地权属变更证明：证明土地权属发生变更的文件，如土地使用权转让合同、赠与合同等。

土地规划证明

土地规划证明

土地规划证明是证明土地用途符合城市规划的文件，包括：

1. 建设用地规划许可证：证明土地用途符合城市规划的法定文件，加盖城市规划管理部门公章。

2. 建设工程规划许可证：证明建设项目符合规划要求的法定文件，加盖城市规划管理部门公章。

3. 建设工程竣工规划验收合格证：证明建设项目已按规划要求完成的法定文件，加盖城市规划管理部门公章。

土地测绘证明

土地测绘证明

土地测绘证明是证明土地面积、边界等信息的文件，包括：

1. 土地测绘报告：由具有资质的测绘单位出具，详细说明土地面积、边界等信息。

2. 土地测绘成果：包括地形图、土地利用现状图等，加盖测绘单位公章。

3. 土地测绘许可证：证明测绘单位具有测绘资质的法定文件，加盖测绘管理部门公章。

土地评估报告

土地评估报告

土地评估报告是证明土地价值的文件，包括：

1. 土地评估报告书：由具有资质的评估机构出具，详细说明土地价值、评估依据等。

2. 土地评估报告附件：包括评估方法、评估过程、评估结果等。

3. 土地评估许可证：证明评估机构具有评估资质的法定文件，加盖评估管理部门公章。

土地使用年限证明

土地使用年限证明

土地使用年限证明是证明土地使用年限的文件，包括：

1. 土地使用权出让合同：合同中明确土地使用年限。

2. 土地使用权续期申请表：如需续期，需提供此表。

3. 土地使用权续期批准文件：证明土地使用年限已获批准的文件。

土地用途证明

土地用途证明

土地用途证明是证明土地用途符合国家规定的文件，包括：

1. 建设项目用地预审意见书：证明建设项目用地符合国家规定的文件，加盖国土管理部门公章。

2. 建设项目用地规划许可证：证明建设项目用地用途符合国家规定的法定文件，加盖城市规划管理部门公章。

3. 建设项目用地批准文件：证明建设项目用地已获批准的文件，加盖国土管理部门公章。

土地抵押证明

土地抵押证明

土地抵押证明是证明土地已抵押的文件，包括：

1. 土地抵押合同：证明土地已抵押的合同，加盖抵押权人公章。

2. 土地抵押登记证明：证明土地抵押登记已完成的法定文件，加盖抵押登记管理部门公章。

3. 土地抵押解除证明：证明土地抵押已解除的法定文件，加盖抵押登记管理部门公章。

土地租赁证明

土地租赁证明

土地租赁证明是证明土地已租赁的文件，包括：

1. 土地租赁合同：证明土地已租赁的合同，加盖出租方公章。

2. 土地租赁登记证明：证明土地租赁登记已完成的法定文件，加盖租赁登记管理部门公章。

3. 土地租赁解除证明：证明土地租赁已解除的法定文件，加盖租赁登记管理部门公章。

土地使用权变更证明

土地使用权变更证明

土地使用权变更证明是证明土地使用权已变更的文件，包括：

1. 土地使用权变更登记证明：证明土地使用权已变更的法定文件，加盖土地管理部门公章。

2. 土地使用权变更合同：证明土地使用权已变更的合同，加盖变更双方公章。

3. 土地使用权变更批准文件：证明土地使用权变更已获批准的法定文件，加盖国土管理部门公章。

土地使用权终止证明

土地使用权终止证明

土地使用权终止证明是证明土地使用权已终止的文件，包括：

1. 土地使用权终止登记证明：证明土地使用权已终止的法定文件，加盖土地管理部门公章。

2. 土地使用权终止合同：证明土地使用权已终止的合同，加盖终止双方公章。

3. 土地使用权终止批准文件：证明土地使用权终止已获批准的法定文件，加盖国土管理部门公章。

外资公司执照审批需要提供的土地证明包括土地使用权证明、土地权属证明、土地规划证明、土地测绘证明、土地评估报告、土地使用年限证明、土地用途证明、土地抵押证明、土地租赁证明、土地使用权变更证明、土地使用权终止证明等。这些证明文件是外资公司合法经营的重要保障，企业需在办理执照审批过程中认真准备，确保顺利通过审批。

上海加喜公司秘书办理外资公司执照审批需要提供哪些土地证明？

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